Le droit de propriété a été garanti à l' art. 14 de la loi fondamentale allemande et est l’un des droits fondamentaux les plus importants. Son contenu et ses limites sont définis dans la loi. Le sujet de la propriété sont m.in. les biens qui en Allemagne sont compris comme : des terrains bâtis et non aménagés (terrains), des bâtiments (biens immobiliers résidentiels ou commerciaux) et des droits fonciers.
Types de biens immobiliers
Parcelle ( propriété foncière) - il s’agit d’une partie de la surface du terrain qui est spatialement limitée et inscrite dans le registre foncier sur une feuille d’immatriculation séparée ou sous son propre numéro dans l’ inventaire de la feuille commune du cadastre. La définition légale d'un complot dans le code civil allemand n'existe pas. L'article 905 du BGB (Bürgerliches Gesetzbuch - Code civil allemand ) spécifie uniquement qu'il s'agit d'un espace situé au-dessus et au- dessous de la surface de la Terre. La portée de la parcelle est limitée non seulement spatialement, mais aussi matériellement (concerne les ressources minérales situées sous la surface de la terre ). Par conséquent, le droit de propriété du propriétaire foncier ne couvre que les ressources naturelles ( sable, gravier, argile ) et n'inclut pas les ressources minérales qui ne sont pas des minéraux ( or, argent, minerais métalliques).
