uso misto

Lo sviluppo ad uso misto è un tipo di sviluppo urbano che combina usi residenziali, commerciali, culturali, istituzionali o di intrattenimento, dove tali funzioni sono integrate fisicamente e funzionalmente e che forniscono collegamenti pedonali. Lo sviluppo ad uso misto può assumere la forma di un singolo edificio, un isolato o interi quartieri. Il termine può anche essere usato in modo più specifico per riferirsi a un progetto di sviluppo immobiliare ad uso misto: un edificio, un complesso di edifici o un quartiere di una città o città che è stato sviluppato per uso misto da uno sviluppatore privato, (quasi-) agenzia governativa, o una loro combinazione. Tradizionalmente, gli insediamenti umani si sono sviluppati in modelli a uso misto. Tuttavia, con l'industrializzazione e l'invenzione del grattacielo, sono state introdotte norme governative in materia di zonazione per separare le diverse funzioni, ad esempio la produzione, dalle aree residenziali. Negli Stati Uniti, il periodo di massimo splendore della zonizzazione a uso separato è avvenuto dopo la seconda guerra mondiale, ma a partire dagli anni '90, la zonizzazione a destinazione mista è tornata ad essere desiderabile in quanto i benefici sono riconosciuti.
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